Якщо ви успадкували орендовану земельну ділянку, важливо розуміти, що всі права та обов’язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті, переходять до вас як спадкоємця.

     Відповідно до ч.1 ст.148-1 Земельного кодексу України (ЗКУ), до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

     Особа протягом одного місяця з дня набуття права власності на земельну ділянку зобов’язана повідомити про це орендаря (ч. 3 ст. 148-1 ЗКУ). Зверніть увагу, що договором оренди може передбачатися інший строк для такого повідомлення.

     Майже кожному з нас доводилося, а може, ще й доведеться оформляти спадщину від близьких людей. І досить часто в цьому випадку виникають ситуації коли документів на успадковану квартиру немає через те, що родичі за життя цих паперів не надали, і тоді питання, як вступити у спадок, ускладнюється. Тому його вирішення передбачає вчинення спадкоємцем низки певних дій. Передусім  необхідно визначитися із найменуванням потрібної для вступу в спадщину документації.

     Перелік необхідної документації для надання нотаріусу, щоб вступити у спадок:

     - свідоцтво про смерть спадкодавця;

     - документ, який доводить родинний зв’язок із померлим – свідоцтво про народження людини, яка претендує на майно (свідоцтво про укладення шлюбу (якщо мала місце зміна прізвища) і, можливо, низка інших документів, що підтверджують родинні стосунки з спадкодавцем);

     - паспорт спадкоємця та ідентифікаційний код у разі його наявності;

     - правовстановлюючий документ на будинок (це може бути свідоцтво про право власності на житло, свідоцтво про приватизацію, договір про дарування, договір про купівлю-продаж тощо);

     - технічна документація на домоволодіння (частіше це Технічний паспорт);

     - довідка, в якій повинна бути вказана адреса, де був зареєстрований померлий (спадкодавець) у день його смерті, а також вказані особи, зареєстровані за тією самою адресою зі спадкодавцем у день смерті останнього.

     Особливість довідки про адресу, за якою був зареєстрований померлий, тобто спадкодавець, полягає саме в тому, що з огляду на цей документ констатується інформація про те, чи був зареєстрований потенційний спадкоємець за однією й тією самою адресою зі спадкодавцем саме на день смерті останнього.

     В Україні триває воєнний стан та загальна мобілізація. Однак на фронт можуть призвати не всіх: військовозобов’язані, які мають відстрочку, не можуть бути мобілізовані.

     Щоб отримати відстрочку від призову під час мобілізації за наявності для цього підстав, потрібно подати заяву про відстрочку та додати до неї документи, які підтверджують, що Ви дійсно не підлягаєте призову.

     Така заява подається до ТЦК та СП (військкомату) за місцем військового обліку або призову. Ви можете подати заяву про відстрочку при отриманні повістки або ж коли потрібно отримати відмітку у військово-облікових документах для виїзду за кордон.

     До заяви необхідно додати документи, які підтверджують факт наявності відстрочки (наприклад, медичні довідки, висновок МСЕКу, свідоцтво про народження дитини або медичні документи, що підтверджують стан здоров’я родичів).

     Заяву зареєструють у журналі вхідної кореспонденції. Після цього її повинна розглянути комісія, яка формується на базі ТЦК та СП та ухвалює рішення щодо надання відстрочки, далі з особою зв’язуються та просять прийти забрати довідку про відстрочку.

     В результаті Ви отримуєте виписку з книги протоколів (в ній зазначають дані особи, що подавала заяву та претендує на відстрочку, дату народження, безпосередньо саму підставу відстрочки, номер і дату протоколу засідання комісії та підписи членів комісії) ― цей документ і пред’являється на вимогу про наявність відстрочки.

     ВАЖЛИВО! Отримати відстрочку від призову можна лише до моменту набуття статусу військовослужбовця.  Після проходження військово-лікарської комісії та отримання мобілізаційного розпорядження, зарахування до особового складу військової частини, Ви не зможете подати заяву про відстрочку, навіть якщо для цього є підстави.

     За правовими консультаціями та юридичною допомогою можна звернутися до Бережанського бюро правової допомоги за адресою: м. Бережани, вул. Банкова, 6. Тел.: (03548) 2 39 99.

Бережанське бюро правової допомоги

     16 грудня 2022 року Уряд України прийняв Постанову № 1393 «Про реалізацію спільного з Міжнародною Федерацією Товариств Червоного Хреста і Червоного Півмісяця та Товариством Червоного Хреста України проєкту щодо надання підтримки особам з інвалідністю внаслідок війни».

     Вже через 2 місяці, а саме 16 лютого 2023 року стартував проєкт щодо надання підтримки особам з інвалідністю внаслідок війни 1 або 2 групи.

     Проєкт поширюється на повнолітніх громадян України, які відповідно до Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» отримали статус особи з інвалідністю внаслідок війни 1 або 2 групи з внесенням відомостей до Єдиного державного реєстру ветеранів війни.

     Грошова допомога надходить одноразово одним платежем на банківський рахунок заявника у розмірі 4 000 гривень на місяць. Виплати будуть здійснюватися протягом чотирьох місяців незалежно від отримання ними інших видів допомоги. Розмір отриманої грошової допомоги не враховується під час обчислення сукупного доходу сім’ї заявника для всіх видів соціальної допомоги, що надаються відповідно до законодавства.

     Часто буває так, що громадянин, володіючи  житловим будинком, не має документів, які посвідчують його право власності на земельну ділянку, на якій розміщений цей будинок. І тоді у власників виникають питання з чого потрібно розпочинати, до кого потрібно звернутись та які етапи варто пройти, аби приватизувати земельну ділянку під будинком? 

     Найперше слід розпочати з виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

     Варто зауважити, що для замовлення та розроблення такої документації не потрібно будь-яких додаткових дозволів.

     До контактного центру системи безоплатної правової допомоги за номером 0 800 213 103 телефонують громадяни з питаннями щодо відстрочки від мобілізації, зокрема для догляду за родичами літнього віку або з інвалідністю.

     Юристи, що консультують на лінії, проаналізували, які питання ставлять найчастіше, та підготували роз’яснення.

     1. Чи можна отримати відстрочку від мобілізації, якщо доглядаєш за людиною похилого віку чи з інвалідністю

     Право на відстрочку мають опікуни людини з інвалідністю, визнаної судом недієздатною.

     А також ті, що здійснюють догляд за людиною, яка за висновком МСЕК або лікарської комісії потребує постійного догляду і немає інших близьких осіб, які можуть здійснювати такий догляд.

     Стаття 23 ЗУ «Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію»

     Інколи одна неправильна літера у прізвищі стає «каменем спотикання» при оформленні спадщини, різного роду договорів, пенсії по втраті годувальника… І в документах брат – не брат, і батько – не батько. Найчастіше помилку у написанні прізвища, імені або по батькові помічають уже після смерті родича, коли прийшовши до нотаріуса, виявляється, що підтвердити родинні відносини неможливо через розбіжності у документах. У такому разі, або у разі відсутності будь-яких документів про підтвердження родинних відносин, такий факт потрібно доводити у судовому порядку.

     Перш ніж подати заяву до суду, потрібно звернутись до органу, який видав документ, в якому допущена помилка. До прикладу, якщо це свідоцтво про народження або свідоцтво про смерть, то варто звернутись до відділу Державної реєстрації актів цивільного стану із заявою про внесення змін,  доповнень чи виправлень у записи актів цивільного стану. Якщо  ж змінити нічого неможливо, відповідний орган надасть роз’яснення або довідку про неможливість поновлення втрачених записів або внесення змін.

     Із заявою про встановлення факту родинних відносин слід звернутись до районного, районного у місті, міського чи міськрайонного суду за місцем проживання  заявника у порядку окремого провадження (ч. 1 ст. 316 Цивільного процесуального кодексу України) із дотриманням вимог, встановлених ст.175 ЦПК України.